제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  40,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  위미리 단독주택 매매 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리 위미리 817-2

• 건물위치

  남원읍 위미리

• 대지

  460㎡

• 면적

  75.56㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  기타

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2017.01.25

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징
  🍊 [매매] 위미항 인근, 따뜻한 햇살 가득한 2층 복층 단독주택

   

   

  🏠 매물 기본 정보

  실거주 만족도가 매우 높은 위미리에 위치한 정남향 주택입니다.

  매매가:4억 💰

  소재지:서귀포시 남원읍 위미리

  대지면적:460㎡ (약 139p)

  건축연면적:75.56㎡ (방 3개, 욕실 3개 / 복층 구조)

  주요특징:남향, 주차 2대 가능, 2017년 승인 🚗

  입지:초·중학교, 은행, 병원 등 생활 인프라 인접

   

   

  🔍 전문가의 시선: 용도 및 법적 체크

  해당 매물은 계획관리지역자연취락지구내에 위치하여 건폐율과 용적률 면에서 활용도가 매우 높습니다. 📐

  오수관 연결 확인:본 매물은 인프라가 잘 갖춰진 마을 안 취락지구에 있어 향후 증축이나 용도 변경 시에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

  일조권 및 조망:정남향 배치로 채광이 우수하며, 주변에 높은 건물이 없어 사생활 보호와 개방감이 동시에 확보된 귀한 매물입니다.

   

   

  💡 추천 활용 시나리오

  이 주택은 단순한 주거 공간을 넘어 다양한 라이프스타일을 실현할 수 있습니다. 🌟

  꿈꾸던 제주 살이:1, 2층 복층 구조로 가족 간의 프라이버시가 보장되며, 넓은 마당(460㎡)에서 텃밭 가꾸기나 반려동물과의 생활을 즐기기에 최적입니다.

  골프 마니아의 베이스캠프:해비치, 스프링데일 등 주요 골프장이 10분 거리입니다. 라운딩 후 편안하게 쉴 수 있는 세컨하우스로 추천합니다.

  한 달 살기 숙소 운영:위미리는 외지인 선호도가 가장 높은 지역 중 하나입니다. 농어촌민박 허가를 통한 수익형 부동산으로의 활용도 충분히 고려해 볼 만합니다.

   

   

  ✈️ 지역 호재 및 미래 가치

  현재 서귀포 동부권의 가장 큰 화두는 단연 제주 제2공항입니다. 🏗️

  제2공항 진행 상황:현재 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 공식화되었습니다. 환경영향평가와 설계 단계로 진입하며 인근 지역의 지가 상승 및 정주 여건 개선에 대한 기대감이 그 어느 때보다 높습니다.

  체육고등학교 신설 확정:특히 본 매물이 위치한 위미·신례 지역에는 제주 공립 체육고등학교 신설이 추진되고 있습니다. 🏃‍♂️ 교육 환경의 외연 확장은 물론, 관련 인구 유입으로 인한 지역 경제 활성화와 매물 가치 상승의 핵심 동력이 될 것입니다.

   

   

  제주에서 20년 동안 한길을 걸어온 저희 제주올레공인중개사무소는 허위 매물 없이 오직 진심만을 중개합니다. 🤝 2,000건 이상의 매물을 보유한 토박이 중개사의 안목을 믿고 연락해 주세요.

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