제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  68,900만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  위미리 농가 주택 매매 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리 위미리 3253

• 건물위치

  남원읍 위미리

• 대지

  760㎡

• 면적

  137.52㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  시멘트벽돌조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1993.03.10

옵션정보

• 주차대수

  총 3대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징
  위미리 감성 가득! 안채+바깥채 두 채 구성의 농가주택

   

  📍 매물 기본 정보

  매물위치:서귀포시 남원읍 위미리

  매매가격:6억 8,900만 원 💰

  대지면적:760㎡(약 230p)

  건물연면적:137.52㎡(약 41p)

  건축구조:시멘트벽돌조 (남향 ☀️)

  사용승인:1993년 3월 10일

  주차대수:총 3대 가능 🚗

   

   

  📋 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 지목이 '대지'로 되어 있습니다. 농지가 아니기 때문에 외지인이라도 주소 이전 없이 누구나 자유롭게 취득이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 취득 절차가 간소하여 세컨하우스나 투자용으로 접근하시기에 매우 용이합니다. ✅

   

   

  🌟 매물 포인트 및 활용 시나리오

  1. 안채와 바깥채의 환상적인 조화🏘️현재 안채와 바깥채 두 채로 구성되어 있습니다. 한 채는 실거주용으로 사용하시고, 나머지 한 채는 제주 감성 숙소나 에어비앤비로 운영하여 수익을 창출하는 '수익형 주거 모델'로 강력 추천드립니다.

   

  2. 영화 속 풍경이 일상이 되는 곳🎬영화 '건축학개론'의 촬영지인 카페 '서연의 집'이 도보 거리에 있습니다. 위미리는 제주에서도 가장 따뜻하고 아름다운 해안 마을로 손꼽히며, 이주민 선호도가 매우 높은 지역입니다.

   

  3. 풍부한 인프라와 교육 환경🏫위미초·중학교, 은행, 병의원, 수영장, 우체국 등 모든 생활 편의시설이 인접해 있어 정착 생활에 불편함이 전혀 없습니다. 특히 인근 골프장들이 10분 내 거리에 있어 레저 활동을 즐기기에도 최적입니다.

   

   

  🚀 주변 개발 호재 및 마을 소개

  제주 제2공항 진행 상황:현재 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업이 본궤도에 올랐습니다. 🛫 위미리는 공항 수혜권역에 포함되어 향후 지가 상승과 인프라 확충에 대한 기대감이 매우 높습니다.

  체육고등학교 신설 소식:교육 도시로서의 위상도 높아집니다. 위미리와 신례리 인근에 체육고등학교 신설이 추진되고 있어 학군 수요와 함께 지역 활성화가 더욱 가속화될 전망입니다. 🏃‍♂️

   

  🏡 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)