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가격정보

• 매매가

  25,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  108만원

매물정보

• 매물명

  노을이 깃든 영락리, 건축 부담 ZERO! 취락지구 알짜 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 대정읍 영락리 1681-2

• 위치

  대정읍 영락리

• 면적

  767.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  노을이 깃든 영락리, 건축 부담 ZERO! 취락지구 알짜 토지 매매

   

  안녕하세요!

  오늘 소개해 드릴 매물은 서귀포시 대정읍 영락리에 위치한 아주 귀한 '대지'매물입니다. 농지 취득의 번거로움 없이 누구나 즉시 매입이 가능하며, 이미 지목이 '대'이기 때문에 건축 시 발생하는 수천만 원 상당의 농지전용부담금이 전혀 없다는 엄청난 경제적 장점이 있습니다. 서귀포의 아름다운 노을을 품은 이곳에서 새로운 꿈을 그려보시는 건 어떨까요? 🌊✨

   

   

  📍 매물 요약 정보

  소재지:서귀포시 대정읍 영락리 1681-2

  지목:대 (즉시 건축 가능 🏠)

  면적:767㎡ (약 232p)

  용도지역:계획관리지역, 자연취락지구

  매매가:유선 문의 시 친절히 안내해 드립니다. 📞

   

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 포인트

  본 매물은 '자연취락지구'에 속해 있어 일반적인 토지보다 훨씬 높은 토지 효율성을 자랑합니다.

  건폐율 60% / 용적률 100%:일반 계획관리지역(건폐율 40%)보다 훨씬 넓게 건물을 앉힐 수 있어, 같은 면적 대비 실사용 공간이 압도적으로 넓습니다. 📏

  지목 '대지':도외 거주자나 법인도 농지취득자격증명서(농취증) 발급 절차 없이 즉시 소유권 이전이 가능합니다.

  비용 절감:농지전용부담금이 면제되므로, 건축 비용을 대폭 아낄 수 있는 실속형 매물입니다. 💰

   

   

  💡 추천 활용 시나리오 및 투자 가치

  감성 숙소 및 펜션:넓은 건폐율을 활용해 프라이빗한 수영장을 갖춘 풀빌라나 독채 펜션 운영에 최적화되어 있습니다. 🏊‍♂️

  영어교육도시 배후 거주지:차로 15분 거리에 위치한 제주영어교육도시의 풍부한 임대 수요(학부모 및 교직원)를 겨냥한 고급 전원주택이나 타운하우스 부지로도 손색없습니다. 📚

  해안도로 라이프:'노을 해안도로'라 불리는 영락~신도 구간과 인접해 있어, 향후 관광객 유입에 따른 지가 상승 및 상업적 가치가 매우 높습니다. 📈

   

   

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