제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  30,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  7만원

매물정보

• 매물명

  서귀포 표선 가시리, 미래 가치가 기대되는 투자용 임야 (4,404p) 🌿 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 가시리

• 위치

  표선면 가시리

• 면적

  14,559.00㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  서귀포 표선 가시리, 미래 가치가 기대되는 투자용 임야 (14,559㎡) 🌿

   

  📍 매물 핵심 정보

  소재지:서귀포시 표선면 가시리 (샤인빌CC 인근)

  토지면적:14,559㎡ (넓은 면적으로 다양한 활용 가능)

  지목:임야🌳 (농취증 불필요!)

  용도지역:계획관리지역

   

   

  ✅ 법적 체크 및 취득 장점

  부동산 취득 시 가장 고민되는 부분이 바로 절차상의 번거로움일 텐데요. 본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있어 농지법의 까다로운 규제를 받지 않습니다. 🏠

  따라서 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차 없이도 외지인이나 법인이 주소 이전 없이 자유롭게 취득하실 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. 복잡한 허가 과정에 대한 부담 없이, 누구나 제주의 주인이 될 수 있는 문이 활짝 열려 있는 셈이지요.

   

   

  💡 활용 시나리오 및 입지 가치

  가시리는 제주 동부권에서도 온화한 기후와 아름다운 경관으로 이주민과 투자자 모두에게 사랑받는 지역입니다. 🌸

  IB 교육 인프라의 중심:표선 지역은 초·중·고 전 과정이 IB 월드스쿨프로그램으로 운영되고 있어, 자녀의 창의적 교육을 원하는 학부모님들의 임대 및 거주 수요가 탄탄합니다. 🎓

  레저 및 휴양 최적지:차량 15분 내외 거리에 명문 골프장들이 밀집해 있으며, 유채꽃 도로와 정석항공관 등 제주의 정취를 느낄 수 있는 명소들이 가까워 개인 별장이나 휴양 시설 부지로도 손색이 없습니다. ⛳

  지적도상 맹지 활용:현재 지적도상 맹지 상태이나, 넓은 면적을 바탕으로 장기적인 점유나 인접 필지와의 협의를 통한 가치 상승 모델을 구상하시기에 적합합니다.

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후, 환경영향평가 본조사 및 주민 의견 수렴 등 후속 행정 절차가 차근차근 진행 중인 단계입니다. 🏗️

  국가 차원의 중장기 인프라 사업으로서 방향성이 확고해진 만큼, 가시리는 공항과 제주 동부 생활권을 잇는 배후 거점으로서의 역할이 기대됩니다. 단기적인 투기보다는, 인프라 확충과 함께 점진적이고 안정적인 지가 상승을 기대할 수 있는 영리한 투자처라 할 수 있습니다.

   

   

  🤝 믿음으로 함께하는 제주올레공인중개사사무소

  업체명:제주올레공인중개사사무소 📍

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 👤

  대표:김준석

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com

  직접 현장을 방문하여 가시리의 맑은 공기를 느껴보고 싶으시다면 언제든 편하게 연락해 주세요! 상세히 안내해 드리겠습니다. 📞✨