제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  397,600만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  400만원

매물정보

• 매물명

  ✨ 성산 일출봉의 비경과 오조리의 정취를 담은 대로변 황금 토지 매물 ✨ 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 오조리

• 위치

  성산읍 오조리

• 면적

  3,286.01㎡

• 추천용도

  레져시설지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  ✨ 성산 일출봉의 비경과 오조리의 정취를 담은 대로변 황금 토지 매물 ✨

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지 : 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리

  면적 : 3,286㎡(약 994p)

  지목 : 전 (현재 농지로 활용 중)

  용도지역 : 자연녹지지역 (건폐율 20%, 용적률 80%이하)

  특이사항 : 대로3류(폭 25m~30m) 접합, 토지거래계약허가구역 지정

   

   

  🔍 전문가의 법적 체크 및 활용 시나리오

  본 토지는 자연녹지지역이면서 왕복 4차선 수준의 대로변에 길게 접해 있어접근성과 가시성이 매우 뛰어난 입지입니다. 🚗

   

  건축 및 규제:역사문화환경보존지역 및 건축계획심의대상구역에 해당합니다. 이는 식산봉 주변의 빼어난 자연경관을 법적으로 보호받는다는 뜻으로, 내 땅 앞의 아름다운 조망권이 영구적으로 확보되는 큰 장점이기도 합니다. 🌲

  활용 추천:오조 해녀의 집, 돌담쉼팡 등 마을의 정겨운 인프라와 가깝습니다. 넓은 면적을 활용해 대형 카페, 가든형 식당, 혹은 감성 숙박 시설(독채 펜션 단지)로 꾸미기에 최적입니다. 일출봉 관광객과 올레길 탐방객을 모두 사로잡을 수 있습니다. ☕🏠

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  성산읍 일대는 현재 제주 제2공항 건설 사업이 본격화되며 미래 가치가 급등하고 있습니다. 🛫 기본계획 고시 이후 환경영향평가와 보상 절차가 체계적으로 진행 중이며, 본 매물은 공항 예정지와 인접하면서도 소음권에서는 비껴나 있어 배후 도시로서의 지가 상승 수혜를 직접적으로 입을 것으로 기대됩니다. 인프라 확충에 따른 프리미엄을 꼭 선점하세요! 📈

   

  오조리 마을분들의 따뜻한 정과 해녀들의 활기찬 숨비소리가 들려오는 이곳의 주인이 되어보시는 건 어떨까요? 궁금하신 점은 언제든 편안하게 문의해 주세요. 항상 겸손한 마음으로 정성을 다해 안내해 드리겠습니다. 🙏

   

  🤝 진심을 다하는 제주올레공인중개사

  대표:김준석

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