제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  160,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  233만원

매물정보

• 매물명

  구좌읍 중심부! 가시성·접근성 최고의 평대리 대로변 개발 용지 ✨ 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 평대리

• 위치

  구좌읍 평대리

• 면적

  2,268.59㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  전

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  구좌읍 중심부! 가시성·접근성 최고의 평대리 대로변 개발 용지 ✨

   

  📍 매물 핵심 정보

  소재지:제주시 구좌읍 평대리

  면적:2,268.6㎡(약 686p)

  지목:전(현재 농지 상태)

  용도지역: 제2종일반주거지역

   

  💡 전문가 체크:본 매물은 지목이 '전(농지)'이나 외지인분들도 자유롭게 취득 및 활용이 가능한 가치 높은 땅입니다. 주거와 상업 기능이 혼재된 입지라 활용도가 매우 높습니다.

   

   

  🏗️ 법적 체크 및 활용 시나리오

  이 토지는 구좌읍의 핵심 교통 결절점에 위치하여 가시성이 매우 뛰어납니다. 🚗

  법적 검토:제2종일반주거지역이 포함되어 있어 건축 효율이 우수하며, 자연녹지지역과의 조화를 통해 쾌적한 개발이 가능합니다.

  추천 활용 방안:* ☕ 로드사이드 대형 카페 및 F&B 시설:일주도로와 비자림로를 잇는 길목으로 차량 노출이 극대화됩니다.

  🏢 상업 및 유통 시설:세화, 한동, 송당을 연결하는 물류·교통의 요지입니다.

  🏡 프리미엄 주거단지 또는 스테이:마을의 평탄한 지세와 풍수지리적 이점을 살린 건축.

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  제주 동부권의 미래 가치를 결정지을 핵심 소식입니다. 📢

  현재 상황:제2공항 기본계획 고시가 완료되었으며, 현재 환경영향평가 절차가 순조롭게 진행 중입니다.

  향후 일정:성산읍 일대를 중심으로 실시설계 및 보상 단계가 이어질 예정입니다.

  기대 효과:평대리는 성산과 인접한 배후지로, 공항 개항 시 유입될 막대한 교통·관광 수요를 직접적으로 흡수할 수 있는 수혜 지역입니다. 📈

   

   

  🌳 마을 소개: 평안하고 정겨운 '벵디', 평대리

  평대리는 '평평한 둔덕'이라는 뜻의 순우리말 '벵디'라 불릴 만큼 지세가 순하고 살기 좋은 곳입니다. 🌿

  세계 최대 규모를 자랑하는 비자림(천연기념물)이 마을의 자부심이며, 울창한 비자나무 군락은 사계절 내내 맑은 공기를 선사합니다. 풍수지리적으로도 돋오름을 주봉으로 삼아 외지인이 들어와 살면 큰 복을 받고 잘 산다는 이야기가 전해 내려올 만큼 인심이 후하고 따뜻한 마을입니다.

   

  제주 토박이의 20년 경력으로 이 땅의 가치를 증명해 드립니다.

  🤝 동부권의 새로운 주인공이 될 기회를 놓치지 마세요!

  📞 문의 및 현장 안내제주올레공인중개사무소

  대표 김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640)