제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  36,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  90만원

매물정보

• 매물명

  제2공항 수혜의 중심, 성산읍 신천리 계획관리지역 토지 매매  

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 신천리

• 위치

  성산읍 신천리

• 면적

  1,334.01㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  제2공항 수혜의 중심, 성산읍 신천리 계획관리지역 토지 매매

   

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지:서귀포시 성산읍 신천리

  지목:전 (현재 농지 상태)

  면적:1,334㎡ (약 404p)

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하)

   

   

  🔍 법적 체크 및 취득 안내

  본 매물은 계획관리지역에 위치하여 카페, 펜션, 단독주택 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 🏠 투자와 실거주를 동시에 잡을 수 있는 매력적인 조건이지요. ✨

   

  💡 활용 시나리오

  전원주택 및 풀빌라:1,334㎡의 넉넉한 면적으로 프라이빗한 정원을 갖춘 고급 주택 부지로 최적입니다.

  수익형 카페/근생:일주도로 하단의 평온한 분위기를 살린 감성 카페 운영을 추천드립니다.

  장기 투자:제2공항과의 인접성 덕분에 향후 지가 상승을 기대할 수 있는 확실한 매물입니다.

   

   

  🏘️ 마을 소개: 신천리 (Shincheon-ri)

  신천리는 제주에서도 드물게 10만여 평의 광활한 목장을 품고 있는 평화로운 마을입니다. 싱싱한 자리돔이 나는 풍요로운 바다와 넉넉한 인심이 살아있는 곳이죠. 약 310가구의 주민들이 가족처럼 어울려 살며, 외지에서 오신 분들도 따뜻하게 맞아주는 정겨운 공동체 문화를 자랑합니다. 🤝

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준)

  현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업이 본궤도에 올랐습니다. 🛫 환경영향평가와 설계 절차가 긴밀하게 진행 중이며, 성산읍 일대의 인프라 확충이 예고되어 있습니다. 금리 인하 기조와 맞물려 지금이 바로 성산읍 토지를 선점할 최적의 타이밍입니다!

   

   

  📞 믿음으로 보답하는 제주올레공인중개사무소

   

  대표:김준석 (등록번호 가-4404-414)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  문의:010-8662-3094064-764-0640

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com

   

  성산의 푸른 미래를 직접 확인해 보세요. 언제든 편하게 연락 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다! 🌿✨