제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  46,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  16만원

매물정보

• 매물명

  ✈️ 제2공항 수혜의 중심, 표선 하천리 계획관리 토지 급급매 🌿 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 하천리

• 위치

  표선면 하천리

• 면적

  9,767.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  ✈️ 제2공항 수혜의 중심, 표선 하천리 계획관리 토지 급급매 🌿

   

   

  📍 매물 요약 정보

  소재지:서귀포시 표선면 하천리 (세성로 인접)

  면적:9,767㎡(약 2,955p)

  용도지역:계획관리구역

  지목:임야 (농지 외) 👉 외지인 및 법인도 주소 이전 없이 자유로운 취득 가능!🔓

  매매가:4억 5,000만 원

  3.3㎡당 단가:약 15만 5천 원

   

   

  🔍 법적 체크 및 용도 활용 시나리오

  본 매물은 계획관리구역에 위치하여 활용도가 매우 높습니다. 지목이 '임야'이기에 농지취득자격증명 절차 없이 외지 거주자분들도 즉시 매수하실 수 있다는 점이 큰 강점입니다. ✨

  물류 및 유통 : 2차선 세성로와 인접한 우수한 교통망을 활용한 물류 창고 및 유통 거점.

  관광 및 상업 : 제2공항 배후지로서 투자하기 적합합니다.

  중장기 투자 : 공항 착공 및 개항 시점에 맞춘 자산 가치 상승 기대.

   

   

  🏘️ 마을 소개 및 입지 환경

  표선면 하천리는 제주에서도 기후가 가장 온화하여 감귤의 당도가 높기로 유명한 곳입니다. 🍊 돌담 위에 귤을 올려두어 오가는 이들과 나누는 따뜻한 정이 살아있는 동네지요.

  골프 라이프:해비치, 부영, 사이프러스 등 명문 골프장이 차로 20~30분 거리! ⛳

  관광 인프라:표선해비치해변, 제주민속촌, 허브동산 등 주요 명소가 밀집해 있어 유동 인구가 풍부합니다.

  생활 편의:표선 면내의 병원, 마트, 학교 등 생활 인프라 이용이 매우 편리합니다.

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 기준)

  현재 제주 제2공항 사업은 기본계획 고시 이후 실시설계 및 환경영향평가 협의가 본궤도에 오르며 순항 중입니다. 🛫 국토교통부의 강력한 추진 의지와 함께 보상 절차에 대한 논의가 가시화되고 있어, 본 매물이 위치한 하천리는 공항 개항 시 가장 직접적인 수혜를 입을 핵심 배후지로 주목받고 있습니다.

   

   

  📞 상담 및 안내

  제주 제2공항이라는 거대한 변화의 물결 속에서, 안정적이고 가치 있는 투자를 원하신다면 주저 말고 연락 주세요. 고객님의 입장에서 한 번 더 고민하고 친절히 안내해 드리겠습니다. 🤝

  제주올레공인중개사무소(대표: 김준석)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

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